● 基本信息：

■ 机构名称：曲靖市老年公寓

■ 注册/登记：已登记

■ 地址：曲靖市沾益区西平街道光华社区大明槽（320国道旁）

■ 机构类型：老年公寓

■ 机构性质：公建民营

■ 负责人：袁女士

■ 成立时间：2018年3月7日

■ 占地面积：3万多平方米

■ 床位数：431个床位

■ 收住对象：自理、半自理、不能自理老年人，残疾人，低智能者

■ 收费区间：详情可电话咨询（0874-3025666）

● 机构简介：

■ 服务宗旨：助天下儿女尽孝，为党和政府分忧

■ 基本情况：

曲靖市老年公寓是由曲靖市民政局和沾益区人民政府共同投建的，在政府和领导的支持下，建立一所以养生养老为基础的生态养生园，是曲靖市发展养老事业的重点项目。

公寓位于沾益区西平镇小河底大明槽，项目总占地面积30000多平方米，建筑面积20000多平方米，绿化面积占10000多平方米，工程分两期实施。一期占地15亩，建筑面积8460平方米，2018年3月7日正式投入运营，共设有215张床位，二期占地20亩，共有216张床位。将于2021年6月投入运营，是曲靖目前绿化面积较大、房间配置较高、配套设施较全的星级酒店式、医康养结合型老年公寓。我们本着“以人为本、孝行天下、服务老人、回报社会”的办院宗旨，以诚信服务、传递爱心的服务理念，做到“上为政府分忧，下为人民群众解愁”的养老标杆企业。

一、顶级硬件配套：

1、由上海紫苹果装饰集团按5星级标准适老化标准，设计施工一体化，全力营造专业的复合式养老社区。

2、配套阅朗室、手工室、多功能室、钢琴室、瑜伽房、健身房、多功能区、KTV、家庭厨房等、茶文化区等（为丰富老年人生活，每天都有丰富多彩的文娱活动，让入住的老年人真正的感受到“老有所学、老有所乐、老有所养”）附图片或视频，重点介绍。

3、房间开启了全智能化适老家电，您只需要说：“小爱，你好！我要看电视”，电视就会自己打开；您再说“小爱，你好！我要参加明早8点的保健操课”，到时就会自动提醒；室内设备如空调等都实现了智慧化适老的初步尝试；

4、统一配备联合利华--沁园全屋软水、净水系统，就如引用水、吃到的饭菜、洗碗的水、洗澡的水等都是净化设备处理过的，使用软水的优势：软水沏茶，具有泉水的口感，饮用软水有效抑制真菌，减少便秘、肠道疾病、各类结石的发病率；软水沐浴，皮肤细腻、软水洗衣，衣物洗后松软，降低磨损度；软水洗菜，延长蔬菜的保质期，完全清除农药成分，沸水清烫不变色，不破坏蔬菜自身的营养，保持新鲜的口感和天然的香浓；科学实验证明：饮用软水，有效减小高血压、心脏病、脑血管和肾结石等疾病的发病率；目的是让入住的每一位老年人生活变得更加健康。

5、卫生间配备24小时热水，卫浴采用德国汉斯格雅、TOTO国际一线品牌，相当于汽车中的奔驰；

二、一流服务标准：

与曲靖市第一人民医院、曲靖市中医医院、曲靖市第五人民医院，沾益区人民医院建立联盟医院关系，救护车人员24小时值班，送医车程最短8分钟即可抵达沾益区第一人民医院，联盟医院均为我院开通绿色通道；曲靖市卫健委、沾益区卫健局及联盟医院定期派出医院专家到公寓义诊、讲座、体检（附图片）。曲靖医学高等专科学校建立合作共建关系，护理人员均为专业培训上岗，有外招和校企合作2种方式，学校实习生和外招人员都是要经过学习，考核，成绩合格后方可上岗；

7V1服务标准（7V1：医生、护士、护工、养老顾问、营养师、康复理疗师、心理咨询师七个方面贴心服务）：

（1）医生24小时值班，每天定时查房（观察健康状况的变化，及时处理老人的不舒服，例：刘叔叔，70岁，自理型老人，早上吃饭呕吐，头昏，护士巡房后，立马告知医生，医生检查后，诊断为急性脑梗，在救治的同时，让公寓立即派出救护车由公寓工作人员送至沾益区人民医院，并跟家属紧急联系，由于家属在的远，所以都有我公寓工作人员守护，因诊断及送医时间及时，刘叔叔住院治疗一周后出院，恢复特别好，所以致锦旗一面）；

（2）护士定时巡房（每天早上定时测量血压、定时送服药、定时为有糖尿病老人注射胰岛素、定期为老人测血糖、定期检查老人自带药品保质期、为老年人建立健康档案并记录及送医服务；针对不同老年人制定不同照护计划，例：王奶奶，两年脑梗病史，左边偏瘫，每天早上10-15分钟康复器械锻炼，下午助行器辅助慢走200米，目的：身体康健，不退步，身心愉悦更健康，坐着的能站立，站立的能慢走）

（3）护工照料生活起居（为自理、半失能、全失能老人提供生活照料服务，全院护工持证上岗，定期培训业务技能，分批定期送至昆明及外省学习，例：潘奶奶，85岁，原自理型老人，因家属带去公园玩，在卫生间不慎摔倒，后送医院检查骨折，手术后送回老年公寓，不能自理，并且情绪低落，护理员就是奶奶的手，脚，每一小时进行一次翻身、从吃、喝、拉在床上，经过护理员精心照护及耐心开导，到可以慢慢下床搀扶去上厕所-助行器辅助走路-开怀大笑-独立行走-独立如厕-参加各项活动）

（4）养老顾问（跟进您入住的满意度，从吃住行游购娱一站式服务到底，解决您合理可能的任何需求，例：饮食不合口味、不想麻烦子女，需要上街采买东西等等），每个房间里及每个房间的卫生间里都按有紧急呼叫系统，24小时值班（医生、护士、护工及安保人员履行各岗位工作职责，每小时进行安全巡视）；

（5）营养师：南京医科大学-营养与卫生专业（每周食谱提前一周制定好，每周菜不重样）

（6）心理咨询师：为入住老年人排忧解难、疏导老年人心理健康（例：入住公寓的长者都觉得是被孩子抛弃了，实际入住老年公寓是让老年朋友们有一个全新的生活，是幸福的开始，是为了让儿女家庭幸福、事业有成，自己拥有美好生活）

（7）康复理疗师：为有需要康复的老人制定每月康复计划及帮助老人康复训练。

三、专业适老课程：

1、合唱：“红色革命精神”主题

·唱歌的好处：

长者们在唱歌时﹐大脑中会释放出一种名为催产素的荷尔蒙，这种物质能让长者们精神愉快﹐唱歌还能增强人体的免疫功能。研究人员发现人在唱歌的时候身体内一种名为IgA的免疫球蛋白含量增加了240%，虽然我们不能说唱歌能抵御感冒﹐但在适当的情况下﹐唱歌确实能够增强一个人的免疫系统和神经通络、有利于扩大肺活量提高长者们的呼吸功能，唱歌时利用腹式呼吸法锻炼腹肌，亦可刺激大肠的蠕动治疗便秘，记忆歌词增强长者记忆力，歌唱可以促进新陈谢，调整身体机能。

2、艺起动手：

·做手工的好处：

老年公寓开设原创手工艺术课，为的是锻炼长者的动手能力，同时也锻炼了长者的思维能力和手眼协调能力，而且动手做手工可以陶冶情操，培养老人的观察能力和创造能力，为老人在老年公寓生活增添乐趣。手工它不仅可以为长者在老年公寓的生活锦上添花，变得更美丽，同时手工是一个动手动脑的过程，是一种不错的健康休闲生活方式。

3、电影：

·看电影的好处：

看电影的好处是理解电影,认识感知一个人一生当中需要具备的做人的优秀的品格，曲靖市老年公寓开设电影课堂，为的是丰富长者的情感。电影里的情节、台词、画面让长者们通过感官感受到的电影所带来的一切，在内心深处形成感情的共鸣。每周一部好电影给长者们带来好心情，让他们在电影中体会人生百态，在电影中感受奇思妙想。

4、绘画：

·绘画的好处：

曲靖市老年公寓开展夕阳红创意绘画课，主要提高老人的观察力、发散思维、和审美意识丰富老人的个人生活，让老人生活中更有自信，同时也锻炼老人们的耐心，在绘画过程中让其想象力得到扩展和深化，在绘画的过程中也让老人们的身心健康得到舒展。

5、颜色、颜色藏起来

·健脑益玩游戏的好处：

随着年龄的增大,多数长者会出现认知功能减退、精神行为症状和生活功能减退，近事记忆障碍，学习能力下降，语言受损，根据以上特点，开展健脑益玩小游戏。充分利用长者残存记忆，利用健脑小游戏在寓教于乐的过程中缓解长者情绪，强化记忆、锻炼手眼协调能力，还具有协调身体机能的作用。

6、SSP摄影：摄影构图方法

·学习摄影的好处：

摄影是一门很伟大的艺术，曲靖市老年公寓引进SSP课程，可以陶冶老人的情操，培养气质，摄影是热爱生活的一种方式，学习摄影知识可以感受美好的景物，新奇的事情，绿意盎然的大自然，可以更好的记录和分享自己的精彩的老年生活，瓦尔特·德·格鲁伊特对摄影构图作用，摄影家瓦尔特·德·格鲁伊特认为，“每一种构图都是以排列次序为基础的，就像我们从哥士达心理学和信息学原理中所了解到的那样，构图可以用多种方法获得。它产生于相似事物的组合以及对相反事物的强调。

老年公寓SSP艺术摄影课本周学习摄影构图是为了让爷爷奶奶们对照片形态和色彩的疏密产生排列次序。让爷爷奶奶在美学上有均衡的基础的。

四、精致营养膳食：

公寓膳食每周是由专业营养师精心配制，由于在住老年人大部分都有慢性病，且消化功能慢，代谢差，营养师每天按三餐两点（7:30分早餐、10：00五谷豆浆、牛奶等每天不重样；11：30分中餐、14:00水果或者果汁、17:30分晚餐）搭配，根据身体状况不同的老人会制定不一样的膳食（例：对于吞咽困难的老人吃粥营养不够，吃正常的米饭难以下咽，我们会把饭、菜和肉碾碎打磨，在烹饪），目的：少食多餐、均衡营养，有益吸收、预防疾病、促进健康；每月一次营养膳食健康课堂讲座。

五、娱乐活动：

我们会定期组织老年人参加外出旅游活动，我们把公寓后山260亩果园租用过来，建立一所以养生养老为基础的生态养生园，跟我们沾益区打造的浑水塘旅游小镇相匹配。这不仅满足游客观光还为公寓的老年朋友提供一个休闲娱乐的场所。主要在生态园内种植各种时令蔬菜，瓜果和一些生态养殖。我们将种植的各种蔬菜、水果、及禽类提供到公寓餐厅自供自给，老年朋友们就可以吃上自己种的绿色、有机的蔬菜。我们还免费把土地和果树分给入住的老人，每位老人一颗果树，可以写上老人家的名字，老人家没有植种能力可以由老人的家人利用周末，节假日来种植，一家人带上孩子自种自采其乐融融，这样不仅可以让老年朋友们通过种地来锻炼身体，又可以让他们享受一家人田园生活的乐趣。我们还将在生态园内建立爱心餐厅 ，为有需求的老人子女、亲朋好友来公寓探望老人时提供方便，他们可以在生态园中采摘自己种的新鲜蔬菜和农副产品自做自吃，跟自己家人一块享受天伦之乐。让老年朋友们“增长见识、丰富生活、陶冶情操、促进健康”使老年人“老有所学、老有所乐、老有所为”。

■ 服务对象：

  能自理的老人、老年痴呆患者、久卧床不起，生活起居需要护理照料的老人，慢性病需要提供医疗保障及康复者（糖尿病及其并发症脑梗塞、脑淤血、中分后遗症、骨折恢复肿瘤化疗和放疗修养等），全国各地及港澳台同胞、侨胞、外国友人等休闲旅游及短期疗养的老人！

■ 入住所需资料：

曲靖市老年公寓入住须知

曲靖市老年公寓是全首家公建民营的养老服务示范项目，是集医疗、康复、养老、休闲为一体的医养结合的专业养老机构，我们本着:“替天下儿女尽孝，为党和政府分忧”的服务宗旨，“全心全意为老人服务”的服务理念，以及“老人温馨，儿女安心”的服务目标，服务能自理的、老年痴呆患者、久卧床不起，生活起居需要护理照料的老人，慢性病需要提供医疗保障及康复者（糖尿病及其并发症脑梗塞、脑淤血、中分后遗症、骨折恢复肿瘤化疗和放疗修养等），及全国各地及港澳台同胞、侨胞、外国友人等休闲旅游及短期疗养的老人。我们将为您提供优质的服务。为了维护双方的合法权益，避免不必要的纠纷，入住时请认真阅读本公寓管理制度。

一、入住条件

曲靖市老年公寓面向社会开放，凡本人自愿，能适应集体生活，按时交付有关费用均可申请入住。但有下列情况之一者，老年公寓不接收入住；已经入住但出现下列情况之一者，入住合同自行终止。

（1）老人不是自愿入住，被哄骗或者强行送来的。

（2）患有传染性疾病、暴劣精神病人、严重的皮肤病患者不收。

（3）严重妨碍其他老人正常生活的。

（4）不按时缴纳入住费用或逾期一个月（含）以上的。

（5）无视老年公寓规章制度及其他原因不宜在老年公寓住养的。

二、入住程序

（1）入住者需持近三个月内体验报告，填写《入住申请表》办理入住手续。入住者确定具体入住的房间后，必须与本老年公寓签订《曲靖市老年公寓入住合同》；在办理入住手续时，监护人应当持有效证件到场和入住者同与本公寓签订《曲靖市老年公寓入住合同》并提交老人及监护人身份证复印件一份、老人社会保障卡原件、老人1寸免冠照片1张；

（2）办理入住手续时，需向本公寓交付入住押金，该押金在正常入住期限届满办理离院手续时将全部无息退还；

（3）三个月内住过院者携带医生诊断报告及检查报告；

（4）入住时需要携带生活必需品，日用洗漱用品（如：洗漱盆、水杯、卫生纸、牙膏等）、换洗衣物、小板凳等；行动不便者，需自备轮椅、座便器，长期卧床者自备气垫床。

三、日常管理制度

（1）入住老人的监护人（单位），应当与本公寓保持联系，若联系人联系方式有变应当及时通知本公寓，以保证在入住者发生紧急情况时，本公寓可以及时通知，因监护人（单位）地址不清，电话不明而导致我方与其联系中断，延迟时间而造成的一切后果，由入住人的监护人（单位）承担责任；

（2）入住老人在选定房间之后，未经本公寓允许不得随意调换房间、留他人住宿或私自转让（转租）若因特殊情况确需调换、留宿的，必须向本公寓提出申请，经批准后由我方进行安排；

（3）入住老人应积极参加有利于健康的社会活动，不传不信任何邪教，不参与任何邪教组织的活动遵守本公寓各项规章制度；

（4）积极配合工作人员的服务，按时就餐，按时作息，积极参加我公寓的一切娱乐健身活动，维持好老年公寓健康文明的文化氛围，衣冠不整时切勿到自住房间之外活动。

（5）积极配合维护公共环境和个人卫生，爱护一切公物，节约能源，按照公寓内规定，不得使用燃器、刨器、刀具、电炉、电锅、电热毯等有危险性用品。退房时，屋内物品少件或破坏均需按价赔偿。

（6）入住时请勿携带责重物品及大额现金，如有遗失我公寓概不负责；如有必须进行保管的物品，可交到公寓财务部保管，并做好登记。

（7）入住老人及其家属不允许在楼内吸烟、酗酒、大声喧哗、随地吐痰、向窗外乱丢物品。

● 相关图片：

联系电话电话：0874-3025666

邮箱：qjslngy@163.com

地址：曲靖市沾益区西平街道光华社区大明槽（320国道旁）

官网：http://www.qjslngy.com/